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  • 機身日本製



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  • 2,420萬有效像素APS-C尺寸影像感應器



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  • DIGIC 6 數位影像處理器



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  • 19點全十字對焦



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  • 混合式CMOS自動對焦III系統



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國內知名線上博弈遊戲公司，傳出近來申請登錄興櫃受阻，並爆出國民黨立委馬文君及曾任金管會主委的國民黨立委曾銘宗，介入施壓櫃台買賣中心，對此，馬文君和曾銘宗今(12)日受訪時都喊冤，曾銘宗並指，可能是他最近批評金管會主委顧立雄不適任，櫃買中心因而對外放話。

馬文君說，這就是一般的陳情案件，這家公司業者不是直接找她，是間接來陳情的，業者是第一家手遊公司申請興櫃，認為有符合興櫃標準，但一直被櫃管中心刁難，所以她就請櫃管中心來說明，協調要怎麼輔導手遊產業，如果業者有什麼問題或要怎樣修正，櫃管中心站在輔導立場，可以向業者說明，這是公開協調，沒有施壓問題。

馬文君指出，如果今天有用什麼條件，或要櫃買中心一定要怎麼做，可以說她是施壓，可是只是請櫃管中心來說明，讓業者知道怎樣做修正，這是櫃買中心的責任，否則掌握興櫃公司的生殺大權，大家沒有申訴管道，這樣很奇怪。

曾銘宗則說，這是馬文君辦公室接受陳情事項，馬文君也跟他講過好幾次，表示近期櫃買中心在審議國內新創事業申請上櫃，有刻意刁難的不合理行為，比如說到底准或不准，也不跟人家講清楚，如果台灣不准，業者可以去別的國家，像是日本、香港、新加坡上市。

曾銘宗表示，過去他在當金管會主委的時候，櫃買中心服務相當好，他認為可能是雙方有誤解，所以他就安排櫃買中心跟馬文君辦公室當面溝通，櫃買中心的經典服務相當好，希望兩邊誤解可以釐清，也可以協助新創產業的發展。

曾銘宗說，今天有這樣的傳聞，可能跟他最近批評顧立雄不適任有關，他強調根本不認識業者，希望外界不要刻意誤導扭曲。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。

王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。

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